Перевод садового домика, полученного по наследству, в статус жилого дома

Информация будет интересна тем, у кого не решен вопрос с неоформленной недвижимостью (садовым домом) и оформленными правами на земельный участок для обслуживания жилого дома, на котором находится недвижимость (садовый дом), при условии, что прежний собственник умер и участок находится в сельской местности.

Необходимо отметить, что за последние 5 лет законодательство в области приобретения прав на недвижимость постоянно меняется и совершенствуется: для приобретения прав на собственность требуется получить разрешение исполкома на перевод садового дома в жилой.

Для этого необходимо обратиться в «Одно окно» исполкома и сдать требуемый перечень документов, оплатив одну базовую.

Перечень может быть разным. Мне надо было представить оригиналы и ксерокопии:

  • паспорта (стр. 31, 32, 25);
  • завещание;
  • госакт на землю;
  • свидетельство о регистрации на садовый дом.

К моей ситуации исполком подошел просто (по букве закона) и не разрешил перевод дома из садового в жилой, т. к. по закону все документы не представлены. Представить требуемые документы невозможно, т. к. новый собственник еще не вступил в права по наследованию дома, и БРТИ не может дать справку о принадлежности садового дома новому собственнику.

Решение простое. Необходимо записаться на прием к председателю исполкома, взять уже выданное исполкомом решение об отказе в переводе садового дома в жилой и объяснить председателю исполкома ситуацию. Ввиду того, что это не единичный случай и уже есть практика решения подобных проблем-коллизий, исполком дает разрешение на перевод садового дома в жилой, и Вы по закону спокойно обращаетесь в БРТИ, а затем где-то через минимум три месяца становитесь счастливым обладателем собственности в виде жилого дома в сельской местности.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (голосов: 1, средняя оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий